本文摘要：广州日报·广东中旅“城市原有改建全球走访行”第站回到法国巴黎…尽管与美国曼哈顿相媲美，但拉德芳斯并不为法国规划设计师们中意，这里很难再行寻找有某种程度的高楼在修建…这就是巴黎，世界上惟座年来城市面积没变过的大城，在城区里行驶，人们可以触碰到多年前的巴黎…改建过程中，设计师还考虑到了绿化空间的成立，在图书馆中间辟了块绿地，栽种了很多矮小的树木，人们可以从图书馆回头出来，在绿荫下看巴黎会再行辟“拉德芳斯”被誉为“欧洲商务圈”的拉德芳斯亲眼了法国的兴旺，但也引发了争议，现在于是以

广州日报·广东中旅“城市原有改建全球走访行”第站回到法国巴黎…尽管与美国曼哈顿相媲美，但拉德芳斯并不为法国规划设计师们中意，这里很难再行寻找有某种程度的高楼在修建…这就是巴黎，世界上惟座年来城市面积没变过的大城，在城区里行驶，人们可以触碰到多年前的巴黎…改建过程中，设计师还考虑到了绿化空间的成立，在图书馆中间辟了块绿地，栽种了很多矮小的树木，人们可以从图书馆回头出来，在绿荫下看巴黎会再行辟“拉德芳斯”被誉为“欧洲商务圈”的拉德芳斯亲眼了法国的兴旺，但也引发了争议，现在于是以逐步引进大型商场和居民区，让这里仍然沦为上班或假日里的一座孤城。塞纳河边上的这种旧书摊有数上百年历史。　　镎·改版　　城市三原有改建全球走访讫之1　　开栏语：　　为何早于在上世纪六七十年代就已竣工摩天大楼的法国拉德芳斯至今仍备受争议，而西班牙巴塞罗那却能做古代文明与现代文明、15世纪哥特式建筑与玻璃幕墙现代写字楼亲密共处？　　为何当世界都著迷下班在城里、居住于在郊区的生活模式的时候，东京市中心“横向花园城市”六本木旧城改建却将大量原本居住于在郊区的人群迁到市区？　　为何当我们以“中国建设速度”而自豪的时候，美国芝加哥一个钢厂区域的旧厂改建要计划花费30年来再生一个新城区，以构建“钢厂逆家园”的理念？　　为何新加坡修复的高容积率不想人深感压迫，为何新加坡能做短期规划乃至将近半世纪规划不强迫只引领却能严苛实施秉持？　　……　　身姿绰约的小蛮腰、宝瓶般的花城广场、日益挤迫的珠江新城CBD……经历了亚运会洗礼的广州相反世人展露她精彩的美丽。

旧城改建不仅是为城市新的梳妆打扮，更加城市的经济转型获取新的载体，是城市重生的动力。　　广州494.1平方公里的三原有改建用地面积、138条“城中村”、5328旧厂房改建地块最后如何镎为人们心中理想的那个“城”宜居宜业的首善之区？　　经过3个多月的筹划筹划，广州日报与广东中旅合力发售“城市三原有改建全球走访行”大型系列采访报道，探访美国、法国、西班牙、日本、新加坡等国家，专访当地三原有改建的范本、对话世界城市建设权威和政府官员，企图从这些城市的改版活动中发掘出有一点糅合的经验教训，为广州后亚运时代的城市建设赐给一策。　　广州日报·广东中旅“城市三原有改建全球走访行”第一站回到法国巴黎。还忘记十年前的经典电影《天使爱美丽》中的巴黎街景吗？一跃街头的狮子，梧桐树下古朴的奥斯曼风格房子下，人们悠闲地喝着咖啡……十年后，记者回到巴黎找到这里一切依旧，甚至电影里圣心大教堂前的木马仍在原地转动。

　　这就是巴黎，世界上唯一一座160年来城市面积没变过的大城，在城区里行驶，人们可以触碰到100多年前的巴黎。　　争议：　　拉德芳斯是顺利还是告终　　巴黎城并不大，穿越凯旋门，沿着直线方向往西郊回头，过了塞纳河，具有“欧洲商务圈”之称之为的拉德芳斯之后经常出现在这里，这里汇集了众多欧美跨国公司的总部，代表了现在巴黎的兴旺，但拉德芳斯与不远处的凯旋门、市内百年老建筑比起却格格不入，它更加像一个拿着手机，穿著潮流的小伙子车站在一群华贵而高雅的贵族中，所以它离得相比之下的，有些寂寞。　　记者在这里行驶，两边上百米的高楼一栋挨着一栋，据当地人讲解，一些摩天大楼早于在上世纪六七十年代就早已竣工了，现在早已新的翻新或改建后再继续用于。

拉德芳斯的办公面积约300万平方米，企业有1500家，员工15万人，每天早上，很多西装革履的年轻人涌到拉德芳斯下班。　　以前一到周末或上班后，拉德芳斯会很冷清。

现在，拉德芳斯修建了面积多达10万平方米的“四季商业中心”、“奥尚”超级市场、C&A商场，更加多的巴黎人会回到这里购物看电影。居住于在这里的住户已超过2万人。　　尽管与美国曼哈顿相媲美，但拉德芳斯并不为法国规划设计师们中意，这里很难再行寻找有某种程度的高楼在修建。“很难评判拉德芳斯是一个顺利或告终的城市改建案例，当真巴黎会再有下一个拉德芳斯。

”巴黎美丽城大学教授Panerai教授如是说。　　他的这一观点为巴黎城市规划部门所尊重，巴黎规划院（APUR）副主任DominiqueAlba说道，“我们还要在巴黎的周围建筑高楼大厦，但会辟只有高楼大厦的社区，而是与其他建筑、风格融合在一起，但决不是寂寞的，如拉德芳斯一样。

”　　转变：　　豪宅限价房廉租房　　都能分享美丽公园　　那么巴黎人现在要把自己的家园改建成什么样呢？在Panerai的带引下，记者参观了巴黎正在改建和将要竣工的两个大型项目巴黎左岸和Bercy区。　　巴黎左岸座落在奥斯特里茨火车站，巴黎左岸并非严苛意义上的中心城区，这里很难看到奥斯曼风格的建筑，而记者所看到的马路等众多市政设施，都是在原先铁路上铺设，改建后这里显得很宽阔，中间的绿化带上还引入了中国的银杏树，别有一番味道。

　　法国国家图书馆也是在巴黎左岸改建过程中创建一起的，现在早已沦为了这里的标志性建筑之一。改建过程中，设计师还考虑到了绿化空间的成立，在图书馆中间辟了一块绿地，栽种了很多矮小的树木，人们可以从图书馆回头出来，在绿荫下整天聊天。　　与巴黎左岸改建项目隔河相望的乃是Bercy区。

Bercy区原本是一个存放在红酒的大型码头仓库，如今这里被切断成一条机动车道，一条堤坝将机动车道分隔，防止车流声影响到堤坝另一侧。翻越堤坝，别有洞天，原本仓库所在地被改为造成了一个大型公园，原先的古树没迁出，19世纪20年代竣工的特色小房子以求保有。　　一座宜人的公园并非Bercy区改建的全部，在公园旁边还修建了一排排住宅。

房子一楼完全都是商店，购物、喝咖啡、不吃甜点很便利，面向公园一侧的房子风景很好，但楼层只有六七层。Panerai告诉他记者，这是为了让后排的住户也能看见公园的风景。

他说道，邻近Bercy公园的并非只有有钱人享用到的豪宅，还有中产阶级可以缴纳得起的限价房，甚至有两成是廉租房，他们分享可爱的公园。　　旧城：　　160年来巴黎城范围没逆过　　19世纪50年代，“拆房大师”奥斯曼奉命改建巴黎，持续近20年。

奥斯曼对巴黎施予“休克式疗法”，拆除了大约2.7万所原有房子，新建了10万所新的住宅。这些房子一楼为商铺，统一高度为5至6层楼，建材不准为石材，折衷主义风格，迅速这种尊贵、规整的奥　　斯曼风格建筑占有了整个巴黎街头，并风行欧洲，保有至今。DominiqueAlba拒绝接受本报记者专访时告诉他记者，巴黎中心城区的规模自奥斯曼之后仍然没变化，现在人们所看见了巴黎的边界，160年以来没转变过。

　　但巴黎的旧城改建未曾中断。记者了解到，目前巴黎城市改建项目多达23项，牵涉到塞纳河堤岸改建、步行系统改建、公共活动空间改建、新建大型购物商城和住房等。

　　在巴黎，旧城改建的另一关键点，是提高居住于和工作环境的无形工程。DominiqueAlba告诉他记者，“对于我们而言，不是辟房子的工程才是大工程，很多无形中提高居住于和生活环境的事情也某种程度关键，这也是巴黎沦为世界各地的人们所憧憬地方的最重要原因。”　　而这也是塞纳河充满著魅力的原因所在。记者看见，在塞纳河边的河堤上，摆着一排排的绿色铁皮盒，一到上午，当地人就将一些曾用过或珍藏的书籍、工艺品放置出来，可供游客挑选出，这一逛的习惯早已有了上百年历史。

到了夜晚，游客搭乘轮船游览，而两岸的人们享用着河风和梧桐树弥漫的香味……DominiqueAlba说道，这就是他们旧城改建的最终目标之一。　　权威对话　　巴黎规划院副主任　　DominiqueAlba　　回头在巴黎你不会看见各个时代的巴黎　　在巴黎专访期间，巴黎规划院副主任DominiqueAlba拒绝接受了本报记者的专访。专访将要完结时，记者回答她，未来即将向世人展出一座怎样的巴黎？没想到，这个问题引发了DominiqueAlba无限感叹，“我们期望向世界展出一个生机勃勃的巴黎，一个充满著生命力的文化遗产，这个遗产将不会体现各个时代的巴黎，以及社会的各个组成部分。

我们不期望一个游客回到巴黎，看见的是一个病死的景物，没生命力的景物。巴黎必需是生机勃勃，充满著生命力的，这十分最重要，我期望，这个世人都赞扬的巴黎，它也需要与当代世界一起发展，一起行进，我期望21世纪的巴黎仍然是18世纪的那个巴黎，但同时，又是同一个巴黎。这就是过去和现代的融合。

”　　记者仔细观察　　拉德芳斯带来我的“三次震惊”　　回头在拉德芳斯，记者迅速就为四周矗立的造型近于具备创新的摩天大楼所震惊。但更加震惊的是，一些摩天大楼早于在上世纪六七十年代就已竣工。不过，最让记者震惊的是，在国内很多城市执着所谓高档商务圈的时候，如此可爱、兴旺的拉德芳斯，未被大多法国人拒绝接受，甚至连规划决策部门都指出会将其商圈模式推展至其他地方。他们不讨厌孤立无援而冷艳的摩天大楼，不讨厌上班后冷清又有些空闲的街道。

事实上，这些年巴黎人所做到的正是转变拉德芳斯单一的商务功能，在这里辟大卖场，搬到来居民，让其确实沦为一个有人情味的地方。

本文来源：大阳城官网平台-www.economyrepairkit.com