本文摘要：坐落于马萨诸塞州剑桥的肯德尔广场堪称是技术、科学和资本几近极致的融合。坐落麻省理工学院并与哈佛大学坐落于同一条街道，广场上林立的高楼由辉瑞、艾迪克和阿卡努等公司修建，大楼里不仅另设谷歌、Facebook和Twitter的办公区，还有还包括CogoLabs和麻省理工学院的引擎在内的蓬勃发展的孵化器和加速器。 2009年，波士顿咨询集团将这座广场被誉为“世界上最不具创新性的一方土地”。

坐落于马萨诸塞州剑桥的肯德尔广场堪称是技术、科学和资本几近极致的融合。坐落麻省理工学院并与哈佛大学坐落于同一条街道，广场上林立的高楼由辉瑞、艾迪克和阿卡努等公司修建，大楼里不仅另设谷歌、Facebook和Twitter的办公区，还有还包括CogoLabs和麻省理工学院的引擎在内的蓬勃发展的孵化器和加速器。

2009年，波士顿咨询集团将这座广场被誉为“世界上最不具创新性的一方土地”。为了自学如何创立像肯德尔这样兴旺的创意区，很多来自国内外的官员都曾走出剑桥市政厅，但结果却不尽如人意，因为肯德尔的顺利归功于一些独有的优势：首先，它与麻省理工学院和哈佛大学仅有几步之遥，而且地铁线相连着该广场与其它六所研究型大学；其次，该区域有大量尚待修缮或拆毁的旧工厂；最后，该地区弥漫着大量流动的风险资本（马萨诸塞州在2018年第一季度签订的风险投资协议的数量名列全国第三）。然而，随着肯德尔渐渐沦为科技界的弄潮儿，不是每一家初创企业都能在那里落户了。对于部分人来说，文化环境以及高额的成本让他们要求避免这一地区。

ViaSeparations是一家致力于通过转变生产流程而解决问题全球能源问题的公司，该公司的首席执行官ShreyaDave就回应：“肯德尔对我来说就是一个装载着大型生物技术公司的熠熠生辉的品牌建筑，这样的地方并不合适我们公司。”具有麻省理工学院学士和博士学位的Dave或许就是一个典型的肯德尔人。

但是，ViaSeparations与辉瑞或者谷歌的业务无非有所不同，Dave说道：“我们做到的是洗手技术，而不是生物技术。除此之外，你想到那些生物技术公司缴纳的租金，每平方英尺的租金都在75美元以上，我们无法分担三年的租金。”于是，人们寻找了一个解决方案，那就是牵头广场。

牵头广场坐落于萨默维尔市，距肯德尔仅有1．5英里，这里混杂着三层住宅和公寓楼，里面居留了研究生、移民以及早已在这里生活了一个世纪的家族。虽然萨默维尔与肯德尔有所不同，但资本在这里也寻找了落脚点。这里的租金是每平方英尺35美元左右，将近肯德尔的一半，周围有酒吧、小型杂货店以及十几个国家的风味餐厅，也有一些新的开业的店铺，萨默维尔市曾被评论家称作贫民窟，该市早已花上了二十年的时间来重塑其形象。在市长JoeCurtatone领导下的15年里，市政府大力无可奈何科技公司，顺利提高了城市面貌。

对于小型企业来说，这里虽然没闪闪发光的高层建筑，但是有很多可以修缮的工业用地，而且地铁站也不会在2021年辟一起。

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