本文摘要：在美丽的松花江畔，耸立着一座38层的地标性建筑融府大厦。该大厦建筑面积约3.7万平方米，曾是哈尔滨知名四星级酒店的融府康年酒店就座落在此。知道出于什么原因，这座归中国工商银行黑龙江省支行所有的大厦，除了留给10层楼办公以外，其他楼层自2003年以来仍然闲置，导致数亿元重大损失。 是什么原因让地处繁盛地带的融府康年酒店闲置8年？否不存在因银行处理不当造成国有资产闲置，最后导致国有资产萎缩？早已问题记者专访了中国工商银行黑龙江省支行。

在美丽的松花江畔，耸立着一座38层的地标性建筑融府大厦。该大厦建筑面积约3.7万平方米，曾是哈尔滨知名四星级酒店的融府康年酒店就座落在此。知道出于什么原因，这座归中国工商银行黑龙江省支行所有的大厦，除了留给10层楼办公以外，其他楼层自2003年以来仍然闲置，导致数亿元重大损失。　　是什么原因让地处繁盛地带的融府康年酒店闲置8年？否不存在因银行处理不当造成国有资产闲置，最后导致国有资产萎缩？早已问题记者专访了中国工商银行黑龙江省支行。

　　中国工商银行黑龙江省支行回应，该大厦为银行交还的抵债资产，银行曾经在媒体公布处理公告和出售信息，与国内外客户协商，展开过3次公开发表拍卖会，与华融公司哈尔滨办事处多次协商，还在各级招商会上多次点评，但处理结果没能龙凤。　　银行方指出，由于大厦单位体量大，价格低，必须投放资金过低、投入产出的效益型项目评估报告无法获得较好的收益预期等，造成闲置资产一直没能在处理、接管方面有任何进展，从而导致闲置资产，从歇业至今仍然正处于废弃状态。

　　据理解，融府大厦地理位置良好，交通便捷，距太平国际机场35分钟车程，距哈尔滨火车站10分钟车程，距太阳岛风景区10分钟车程。记者非常简单地忘了一笔账，按闲置资产仍用作经营酒店，融府康年酒店有179间客房，可容纳300人的康年殿，1个多功能厅等齐全的酒店设施设施。

按每间客房300元的平均值标准计算出来，仅有凭借179间客房收益，每年的营业额平均1960万元左右；仅有按这一项收益算下来，8年的总营业额就可多达1亿元。酒店长年闲置，价值数亿元的设备和翻新也荒废，新的落成完全全部都得替换，又必须数亿元投资，导致再度损失。

由此可见，创立一座大型规模的星级酒店，从规划、设计、施工、开业和运营全过程，都是酒店投资的系统工程。每一个步骤都必须专业化的思维，由专业化人员的严肃实施，并且要严苛专责各个专业间的亲近融合，以及筹设筹划的坦诚性和现场管理的科学性。

这样才能让酒店投资方防止一些比适当的损失。　　据理解，目前中国工商银行黑龙江省支行正在研究解决问题处理事宜。

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